時間：2022-08-24 10:23:16 編輯：147小編 瀏覽:297次
中國品質往事網(wǎng)訊，（李靜 文/攝） 日前，中國品質往事網(wǎng)黑牛歌詠平臺接到多名業(yè)主歌詠，稱其在山東省棗莊市融創(chuàng)御園一期購買的屋子，存在果然室嚴正漏水、消防大門彷佛虛設、小區(qū)道路敞開等多項成果。
【現(xiàn)場】
一、果然車庫相干狀態(tài)
- 地下車庫漏水嚴重
融創(chuàng)御園于2021年4月1日正式交房，7月中旬一場大雨當時，果然車庫泛起多處漏水、墻面滲水嚴正等成果。中國品質往事網(wǎng)使命職員一起行主脫離果然車庫魔難現(xiàn)場概況，大雨當時一月之久，至今，現(xiàn)場仍有施工職員在培修解決，果然車庫到處都是被挖開的溝渠，以此來排水。從現(xiàn)場來看，果然車庫現(xiàn)場，依然有積水、墻面滲水的狀態(tài)。
（車庫一處從果然滲水，尤如泉涌）
（果然車庫負一層彷佛水簾洞）
（雨后一個月，果然室進口及部份狀態(tài)）
（挖溝排水）
（開辟商的解決措施）
二、雨棚措施簡陋
中國品質往事網(wǎng)房產頻道使命職員實地采訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)果然車庫雨棚立面不任何玻璃或者其余遮擋物體，頂棚也僅僅是部署了玻璃，而且，玻璃之間均泛起裂縫，未作解決。此外，雨棚往前縮短過短，***前端無玻璃物體。
三、果然車庫負一層到底是充電樁仍是蘊藏室？
業(yè)主代表董學生稱：果然車庫負一層原定為部署電動車以及充電的區(qū)域，但前期開辟商想要建造蘊藏室發(fā)售，但業(yè)主們剛強不擁護，如今負一層不做任那解決。
二、1000戶業(yè)主，唯逐個個大門能出行
公示中清晰該小區(qū)有三個大門，但當初可能個別運用的唯逐個個。加之二期業(yè)主，小區(qū)共有一千戶業(yè)主，卻惟獨一個大門，嚴正影響咱們出行，且存在很大的消防牢靠隱患。業(yè)主稱。使命職員經由核查清晰，該名目果然資料呈現(xiàn)，妄想戶數(shù)清晰為1000戶。
（源頭：吉屋網(wǎng)）
經清晰，融創(chuàng)御園南門與另一小區(qū)緊挨，樓盤妄想圖中南蹊徑途與另一小區(qū)矛盾。業(yè)主董學生說：咱們若是想從南門個別出行，必須經由人家小區(qū)外部道路。因此為克制御園業(yè)主收支，另一小區(qū)業(yè)主對于該道路一側大門妨礙了上鎖解決。使命職員在現(xiàn)場也看到了另一小區(qū)業(yè)主開門-上鎖一系列操作。
（融創(chuàng)御園位置及走線圖）
（另一小區(qū)業(yè)主出行）
因此，不光作為消防通道的小區(qū)南門不能個別投入運用，位于南門口妄想的果然車庫出進口也彷佛虛設，無奈個別運用。
（南門緊閉）
（南門車庫出進口）
中國品質往事網(wǎng)使命職員去到現(xiàn)場魔難，小區(qū)南門緊閉，還張貼了一張消防通道、非警勿動（文件）的通告。不光如斯，中國品質往事網(wǎng)使命職員還發(fā)現(xiàn)該車庫出進口墻面保溫層大片脫落，無人解決。
（保溫層大片脫落）
隨后，中國品質往事網(wǎng)使命職員追尋業(yè)主到小區(qū)西門人行出進口魔難，發(fā)現(xiàn)西門已經被敞開。偌大的小區(qū)，東邊緊挨鐵路，無道路可收支；西門及南門緊閉，如今，唯逐個個大門可能收支，嚴正影響廣漠業(yè)主出行生涯。
三、小區(qū)綠化植被大面積枯去世
交房僅三四個月，小區(qū)到處綠植卻大面積枯去世業(yè)主無奈說道。此外，多處綠植與張揚時不符。業(yè)主董學生你們工看到的狀態(tài)仍是開辟商把曾經殘缺繁盛的綠植清理之后的。
（張揚綠化）
（實際綠化）
四、公共區(qū)域品質成果
一、在碰頭歷程中，中國品質往事網(wǎng)使命職員發(fā)現(xiàn)一衡宇外梁在無重力狀態(tài)下泛起筆直狀態(tài)。
二、道路不屈整。
三、公共道路曾經泛起塌陷成果。
四、下雨時電梯運行頗為，漏水。
五、大理石地面變透水磚，與張揚不符
業(yè)主董學生看護中國品質往事網(wǎng)房產頻道使命職員：張揚的時辯解好是大理石，如今全釀成自制的紅磚了。使命職員現(xiàn)場看到，小區(qū)道路為紅磚鋪成。同為融創(chuàng)御園名目，二期的路面大多為大理石地面，對于立名目，差此外規(guī)范董學生不滿地說道。
此外，中國品質往事網(wǎng)使命職員進入小區(qū)現(xiàn)場后，發(fā)現(xiàn)仍有施工職員對于樓體妨礙修補。
【業(yè)主】
業(yè)主代表董學生呈現(xiàn)：上個月下雨之后，果然車庫負一層彷佛水簾洞，到處漏水，甚至有一處從果然滲水尤如泉涌，嚴正影響出行生涯，業(yè)主們苦不勝言。
泛起成果后，業(yè)主找到開辟商、物業(yè)相同，他們僅找到兩名清潔職員拿著水桶向外刮水。開辟商至今仍未找到漏水原因。董學生稱。
（清潔職員用水桶排水）
業(yè)主提出如下訴求：
- 對于地下車庫，要求第三方做檢測并給出整改方案
二、雨棚往前縮短過短，并要求到雨蓖前段的位置，周圍玻璃全封
三、清晰西門及南門可能個別運用光陰。
四、綠化要求削減瘦弱樹種，綠化誕生嚴正，要求整改。地磚松動，要求給一個具體的整刊意見，
五、因為品質成果導致業(yè)主無奈入住，物業(yè)費成果給具體回覆。
【開辟商】
針對于名目泛起的成果，開辟商不想著解決成果，而且接管措施，欺壓業(yè)主收房。董學生說：因為名目品質成果太多，百余戶業(yè)主不愿收房，如今開辟商一紙訴狀將業(yè)主告上法庭，以欺壓業(yè)主收房。
隨后，中國品質往事網(wǎng)房產頻道使命職員致電了融創(chuàng)御苑開辟公司電話（151****3350，源頭：愛企查），撥通后，對于方呈現(xiàn)不是棗莊市好佳置業(yè)有限公司（融創(chuàng)御苑開辟公司）后間接掛斷，撥打果然資料呈現(xiàn)上的另一個分割方式（153****8517，源頭：愛企查）后,******次撥打正在通話中，之后處于無人接聽狀態(tài)。隨后，使命職員致電了該名目售樓處（400-176-0760 轉 88**97，源頭：房天下），撥打數(shù)次，均無人接聽。
【職能部份】
接到業(yè)主歌詠，棗莊市市場監(jiān)督打點局的負責人分割了名目負責人及業(yè)主代表，三方配合商議解決措施，并要求開辟商做出響應整改。
本公司主營：不銹鋼護欄、車庫玻璃雨棚、鐵藝圍墻欄桿、鐵藝樓梯、陽臺欄桿、自行車陽光棚、高品質別墅鋁合金車棚、窗棚、遮陽棚、陽光房以及鋼結構車棚、膜結構車棚、玻璃雨棚、木廊架等產品的定制、設計、加工、安裝。
此前，該名目就因違背了《反不同理相助法》被棗莊市市場監(jiān)管局給以行政處罰，責令停止違法行動，并罰款50萬元。
（源頭：愛企查）
在此，中國品質往事網(wǎng)房產頻道也愿望開辟商可能被動被動與業(yè)主商議，解決成果，可能讓業(yè)主放心收房，憂慮入住。針對于這次維權事件，中國品質往事網(wǎng)將不斷關注報道！
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